中山市认房不认贷政策常见问答
导语 居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策。
中山市认房不认贷政策常见问答
Q：首付比例和贷款利率，都是按照首套来算吗？
A：是的。不管你在外地有无贷款，贷款有无结清，在中山无房，买房就是按首套执行。目前中山非限购区首付最低2成，限购区首付最低3成；中山主流银行首套贷款利率为3.6%。
Q：如果中山有房贷款结清，外地有房贷款未结清，再买一套可以2成首付吗？
A：不能。中山有房，再买一套就是二套，不符合首套首付最低2成（非限购区）要求。
Q：外地有在供房贷，贷款没结清，中山无房，本次购买可以首付2成吗？
A：可以。首套认房不认贷，中山无房，外地（中山市外）有房不论贷款有无结清，在中山买房可按首套执行首付比例（非限购区首付最低2成，限购区首付最低3成）。
Q：家庭中山有房已还清贷款，在配偶名下；本人名下无房无贷款，可按首套执行吗？
A：不可以。中山认房是以家庭为单位的，配偶名下有房，再买一套视为二套。
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