中山市五桂山街道人才公寓申请指南（条件+流程+租金）

　　为深入贯彻落实市委、市政府人才强市战略，大力推进人才安居工程，营造爱才重才的社会氛围，五桂山街道人才公寓项目正式启动，首批配备齐全、环境优美、拎包入住的人才公寓现正式向辖区重点企业和人才开放申请。

　　本次项目包括：

　　长命水龙石片区人才公寓

　　南桥村人才公寓

　　桂南村人才公寓

　　一、申请条件

　　人才个人申请人才公寓应符合以下条件：

　　（一）申请人须在五桂山街道用人单位工作，且与用人单位签订两年以上的合法劳动合同；

　　（二）申请人未享受过本市范围内的购房补贴、住房补贴、 保障性住房等优惠政策，未正在享受用人单位提供的人才住房或宿舍；

　　（三）申请人、配偶在本市范围内无任何形式的住宅建设用地或者自有住房（含农村宅基地的自建住房）；

　　（四）申请人须为符合以下人才标准之一：

　　中山市第一至七层次紧缺适用高层次人才，具体以市人社局核发的人才证为准；

　　在五桂山创业或就业满一年的全日制研究生及以上学历人才，或获得副高级以上职称的专业技术人才；

　　近三年规上、限上企业引进的教育部“世界一流大学建设高校”或泰晤士高等教育大学排名前100名境外高校毕业的全日制本科生、中级技术职称、高级技师（一级）技能证书以上职称的技能人才；

　　经五桂山街道党工委人才工作领导小组批准的其他人才。

　　用人单位申请人才公寓须企业在五桂山街道内注册，并应符合下列条件之一：

　　（一）综合经济效益在街道排名前10名重点企业（房地产、金融行业企业除外）；

　　（二）街道重点招商进驻项目的运营团队、骨干人才；

　　（三）街道重点产业创业项目团队；

　　（四）新业态成长性企业管理层和特聘人才。

　　二、配租标准

　　五桂山人才公寓租赁采取先租后补的运营方式，租金按市场价格收取，由申请人才或用人单位全额支付，街道财政以租金补贴方式返还。租期从申请人才或企业员工入住之日起计算，最长为两年，具体配租标准如下：

　　注：物业管理费、水电、煤气、车位、设备设施维修、房屋复原及更换房等费用，由申请人才或企业全额承担。

　　三、申请程序人才公寓入住申请

　　（一）人才申请入住人才公寓，填写《五桂山街道人才公寓入住申请表》（附件1），由所在单位及主管部门（仅规上、限上企业需要）加盖意见后，并提交以下材料（全部材料使用A4纸规格复印，复印件须申请人签字确认，原件备查），递交给初审单位五桂山街道党建工作办公室。

　　1.申请人本人身份证、结婚证；

　　2.申请人本人、配偶、未成年子女住房证明；

　　3.市紧缺适用高层次人才证，或学历证书、职称证书；

*港澳台地区及国外院校须提供教育部留学服务中心出具的国（境）外学历认证书和教育部学历证书电子注册备案表

　　4.与辖区用人单位签订的两年（含两年）以上有效劳动合同及由企业加盖公章的营业执照复印件；

　　5.其他需要提交的证明材料。

　　（二）用人单位申请人才公寓，提供以下资料向五桂山街道党建工作办公室提出申请：

　　1.《五桂山街道人才公寓入住申请表（用人单位）》（附件4）；

　　2.《五桂山街道人才公寓入住人员备案表（用人单位）》（附件5）；

　　3.企业营业执照或单位法人登记证书（加盖公章）；

　　4.业务办理委托书（加盖公章、单位法人签字）；

　　5.其他需提交的证明材料。

　　受理

　　街道党建工作办公室负责申请材料的受理（验原件收复印件），提出初审意见及人才公寓分配初步意见。

　　核准

　　五桂山街道人才公寓审核工作领导小组审核确定入住人员及人才公寓分配结果。对于用人单位申请人才公寓，领导小组根据党工委会议纪要受理申请并提出审核意见。

　　办理

　　五桂山街道党建工作办公室根据领导小组的审批结果，通知申请人、用人单位并协助办理入住等相关手续。

　　四、其他事项

　　（一）当次申请人数多于房源数量时，按人才标准四个档次优先满足较高档次人才住房要求，用人单位申请按企业的贡献排序，经相关对口部门核定后交由街道党工委集体决定分配结果。

　　（二）人才购房补助、政府其他安居政策及人才公寓租金优惠只能择一享受。人才申领购房补助或享受其他安居政策之日起，停止享受人才公寓租金补贴，并退回已领取的人才公寓租金补贴。

　　（三）本办法由五桂山街道办事处负责解释。

　　请申请材料扫描电子版压缩文件，命名为xx单位+姓名+申请人才公寓，发送至五桂山党建办邮箱wgszb@sina.com，联系电话：88203892，胡小姐。

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