2022中山火炬开发区购房优惠政策

　　一、政策支持

　　（一）取消限购，外地购房不再设限！

　　本市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭在火炬开发区购房，不再限制购买套数，进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。

　　（二）开放人才购房，加大人才引入！

　　1、高层次人才凭相关人才证明，在购买商品住房时可享受本市户籍居民同等待遇。

　　2、凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，即可在火炬开发区购买1套新建商品住房。

　　3、年度纳税总额超过100万元（含100万元）的建筑业企业及外市迁入我市的建筑业企业，其中层以上（含中层）的管理、技术人员可享受本市户籍居民同等购房待遇。

　　（三）公积金余额可用于首付款！

　　6月5日,中山市住房公积金管理中心发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》,文中指出，“我市缴存职工购房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款”,职工购房利好进一步释放!

　　（四）房贷利率最低可至4.45%！

　　中国人民银行中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。同时央行、银保监会官宣，首套房利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，具体以银行发布为准。

　　二、活动内容

　　（一）6月购房，最高补贴3万消费券！

　　1、从6月2日起到6月30日止，凡在中山市购买首套新建商品住房或140平米（建筑面积）以下住房的购房人，每套可获3万元消费券；购买除上述住房以外其他住房的，每套可获1.5万元消费券，消费券适用于我市建材、家具、家装、家电、家饰、家纺、家庭用品等行业（使用有效期至2022年12月31日）。领取消费券需具备以下条件：1.6月2日起至6月30日期间购买本市新建商品住房的，购买日期以交付定金时间为准（交付定金日期以银行划账时间为准）。

　　2、购房人需在办理网签备案及缴纳契税后，开发商负责收集符合条件的购房人资料向市住建局申请，申请资料包括：（1）身份证复印件。（2）定金收据及银行流水复印件。（3）网签合同复印件。（4）缴纳契税发票复印件，以上资料由购房人签名并确认“与原件相符”，如果属于购买第一套住房的，还需提供本市《住房证明》。市住建局审核通过后向符合条件的购房人发放消费券。3.购房人如在网签后注销网签备案，应在注销合同前等额退回已使用的消费券，如消费券已使用，应退回等额现金，未使用的消费券自动失效。

　　（二）房企年中让利风暴，购房享5重豪礼！

　　1、专属特惠礼，多个在售项目推出购房优惠，精选约500套特价房源以供选择。享专属特惠礼项目：东城麓峰、富逸臻誉、永怡聚豪园、桃源明居、海伦堡千江阅、德宝怡高、尚城、云鼎府、豪庭雅苑、澜溪泮岛，以现场公告为准。

　　2、员工团购礼，我区机关企事业单位、各大园区范围内的企业在职人员购房，享更高折扣。享企业团购礼项目：东城麓峰、富逸臻誉、永怡聚豪园、桃源明居、海伦堡千江阅、德宝怡高、尚城、云鼎府、豪庭雅苑、澜溪泮岛，以现场公告为准。

　　3、业主尊享礼，成功购房赠送车位现金抵用券，人防车位使用权等。享业主尊享礼项目：建发星耀广场、建发昇荟庭、澜溪泮岛，以现场公告为准。

　　4、居家豪享礼，成功购房赠送3年物业管理费。享居家豪享礼项目：澜溪泮岛、海伦堡千江阅、永怡聚豪园、云鼎府，以现场公告为准。

　　5、置业家电礼，成功购房送家私家电。享置业家电礼项目：建发星耀广场、建发昇荟庭，以现场公告为准。

　　(三）其他事项

　　火炬开发区其余楼盘陆续推出优惠措施，具体以现场公告为准，此次促销优惠力度大，不容错过。咨询电话88293379，88293370。

　　火炬开发区住建局

　　2022年6月10日