2024存量房贷利率调整最新消息
导语 调整范围：调整范围为已发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)。
10月25日起存量房贷利率调整
调整范围：调整范围为已发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)。
调整时间：10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。
调整利率：除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。
调整方式：多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。
存量二套房贷利率如何调整?
除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP
公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？
这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗?
银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内
银行收取费用吗？
存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。
温馨提示：微信搜索并关注【中山本地宝】公众号，聊天对话框回复【房贷】即可获取2024国家商贷利率调整最新消息+各银行公告，中山公积金贷款利率及申请指南。
