中山二手房交易流程
导语 中山二手房买卖交易流程是什么？需要什么材料？中山本地宝小编整理了一些信息，希望可以帮助到您
中山二手房交易流程：
申请人递交申请资料 → 登记部门审核 → 申请人缴费领证
二手房交易所需材料：
1、《广东省房地产买卖合同》(房地产转让)，《中山市土地使用权转让合同》(土地使用权转让)
2、房地产权利证书原件
3、《不动产登记申请书》(1份，收件窗口免费提供)
4、申请人身份证原件及复印件
注：个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件
属房改房转让的，转让方应提交婚姻状况证明，已婚的需夫妻双方共同申请
5、由第三方机构出具的土地开发投资进度达到25%的核算和认定结果(相关要求见备注3)，包括工程造价咨询企业出具的工程造价书或会计师事务所出具的审计工作报告等
6、房产平面图(购房产权人数+1份)、用地图(产权人数+1份)
7、有关完税或免税凭证
8、房、地产新旧地址不同的，须由房地产所在地的户政部门出具《地址变更证明》
9、法律、法规规定的其他资料
费用：
不动产登记费：住房80元/宗
不动产登记证书工本费：10元/本
注： 2016年5月3日起办理二手房产交易的申请人请先到房地产所在地地税分局缴税，再凭有关完税或免税凭证及其他交易申请材料到国土局申请二手房产交易手续。